BORSA IMMOBILARE. In Umbria mercato accessibile, trasparente e ricco di opportunità. Cavadenti Gasperetti: “Regione verde, autentica, ben collegata e ricca di qualità della vita”

L’Umbria si conferma una delle regioni italiane più interessanti per chi desidera acquistare casa. A testimoniarlo è il nuovo listino dei prezzi pubblicato dalla Borsa Immobiliare dell’Umbria, organo ufficiale della Camera di Commercio regionale, aggiornato al quarto trimestre 2024 che fornisce valori medi per la compravendita residenziale nei vari comuni della regione, a cominciare da Perugia e Terni, suddivisi per zona e tipologia.

Entrando nel dettaglio, a Perugia, le nuove costruzioni in zona semicentrale raggiungono i 2.800 euro al metro quadro, mentre le ristrutturate nel centro storico di pregio arrivano a 2.700 euro. Le abitazioni abitabili, ideali per chi desidera sistemarsi subito, si attestano intorno ai 1.600 euro, mentre le da ristrutturare, spesso situate in aree agricole, possono scendere fino a 300 euro al metro, con massimi di 1.000 euro.

A Terni lo scenario è simile, ma con prezzi leggermente inferiori: le nuove costruzioni toccano i 2.800 euro nel centro, le ristrutturate i 1.900 euro, le abitabili si fermano a 1.300 euro e le da ristrutturare arrivano a un massimo di 800 euro al metro quadro.

“Questi numeri – spiega Mauro Cavadenti Gasperetti, agente immobiliare accreditato alla Borsa - fotografano una realtà concreta e dimostrano quanto il territorio umbro possa offrire, sia a chi cerca una casa da vivere subito sia a chi vuole investire o personalizzare la propria abitazione”.

 A rendere l’Umbria così attrattiva non sono solo i prezzi, ma il contesto in cui si inseriscono: una regione verde, autentica, ben collegata e ricca di qualità della vita. Non a caso cresce l’interesse da parte di acquirenti provenienti da altre regioni italiane e dall’estero. “Per molti – spiega Cavadenti Gasperetti – le dimensioni contenute dell’Umbria non sono un limite, ma un punto di forza: si vive in luoghi autentici, a misura d’uomo, e si possono raggiungere tutte le città d’arte in poco tempo”. Un altro elemento che incide è la scarsità di nuove costruzioni, frenata dagli elevati costi di realizzazione. Questo fattore contribuisce a contenere i valori medi delle compravendite, mantenendo il mercato regionale tra i più appetibili a livello nazionale.

Simona Fuso
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