L'aumento dei tassi di interesse fa impennare la rinegoziazione dei mutui

L'analisi dell'Abi: tanti passaggi da variabile a fisso per attenuare gli impatti dell'incremento dei tassi d'interesse sull'importo delle rate. Oltre il 34 percento di cambiamenti in valore assoluto

Nel 2023 in Italia è fortemente cresciuto l'ammontare dei mutui rinegoziati (allungamenti, passaggi da variabile a fisso, revisione del tasso di interesse), per attenuare gli impatti dell'incremento dei tassi d'interesse sull'importo delle rate dei mutui a tasso variabile.

A segnalarlo è l'Abi segnala sulla base dei dati pubblicati dalla Banca Centrale Europea. Infatti, spiega l'associazione bancaria italiana in una nota, nei primi nove mesi del 2023, l'ammontare dei mutui rinegoziati è stato di 17,4 miliardi euro, ben superiore ai 5,1 miliardi nei primi 9 mesi del 2022.

In termini di comparazione internazionale, nei primi 9 mesi del 2023 a fronte di un valore per l'Italia del 34,4 percento, l'incidenza delle rinegoziazioni sul totale delle nuove erogazioni nell'area dell'euro è del 24,4 percento.

Le azioni dell'Abi

L'Abi ricorda di avere promosso per i propri associati l'adozione di misure in favore delle famiglie con mutui a tasso variabile, quali ad esempio: l'allungamento del piano di ammortamento dei finanziamenti per l'acquisto della prima casa; l'ampliamento della platea dei beneficiari della rinegoziazione dei contratti di mutuo ipotecario, l'ulteriore diffusione della conoscenza presso la propria clientela della possibilità di ricorrere al Fondo di solidarietà per i mutui per l'acquisto della prima casa (cosiddetto Fondo Gasparrini), al fine di sospendere - al verificarsi di specifici eventi - il pagamento delle rate del finanziamento.

Secondo gli ultimi dati della Banca d'Italia le consistenze di mutui a tasso fisso si collocavano al 63 percento del totale dei mutui.

Redazione Cuoreeconomico
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